Справочно. Статья основана на нормах Налогового кодекса (ст. 391, 407). Местные льготы и ставки проверяйте в справочнике налоговой по своему муниципалитету.
Коротко: земельный налог для пенсионеров не отменён, но есть федеральная льгота — вычет 6 соток (600 м²) с одного участка. Если участок не больше 6 соток, налог не платится вовсе; если больше — налог считают только с площади сверх 6 соток. Льгота применяется автоматически, если налоговая знает о пенсии. Муниципалитет может дать дополнительные льготы. Налог за 2025 год платят до 1 декабря 2026 года.
Платят ли пенсионеры земельный налог?
Да, если у них в собственности земля и площадь сверх льготы. Федеральный закон освобождает от налога только 6 соток одного участка. Остальная площадь и другие участки, в том числе доля в сельхозугодьях (пай), облагаются налогом по обычной ставке, если местные власти не дали дополнительных льгот.
| Участок | Налог для пенсионера |
|---|---|
| 5 соток | не платится — меньше вычета |
| 15 соток | с 9 соток (15 − 6) |
| Второй участок | полностью, вычет — только на один участок |
| Пай в сельхозугодьях | с кадастровой стоимости доли, если вычет применён к другому участку |
Как выбрать участок для льготы?
Вычет 6 соток действует только для одного участка. Выбрать его можно, подав уведомление в налоговую до 31 декабря года, с которого применяется льгота. Если уведомления нет, налоговая сама применит вычет к участку с максимальной суммой налога.
Кто ещё получает вычет 6 соток?
- пенсионеры и лица предпенсионного возраста;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды;
- многодетные родители;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, другие категории по статье 391 НК.
А налог на дом и пай?
От налога на имущество пенсионеры освобождены по одному объекту каждого вида — дому, квартире, гаражу и т.д. Земельный налог за пай платит собственник доли, даже если земля в аренде; расчёт и проверка суммы — земельный налог за пай. Доход от арендной платы облагается отдельно — арендная плата за пай.
Коротко
Земельный налог для пенсионеров платится, но с вычетом 6 соток с одного участка. Участок для льготы выбирают уведомлением до 31 декабря; второй участок и пай облагаются полностью, если нет местных льгот. Срок уплаты — до 1 декабря.